各省、自治区住房城乡修筑厅，直辖市住房城乡修筑（管）委，新疆出产修筑兵团住房城乡修筑局：

　　住房是百姓公众夸姣糊口的紧要载体。为符合百姓公众高品格栖身需求，加疾推动住房品格晋升，现提出如下看法。

　　相持以习新时间中邦特性社会主义思念为领导，长远贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，全盘落实焦点都邑作事聚会央浼，相持以百姓为中央的生长思念，牢牢收拢安居这个基点，以让百姓公众住上更好的屋子为方向，施行衡宇品格晋升工程，统筹增量修筑与存量更新，完竣尺度典型，加强科技赋能，强化工程质料管制，加大安适恬逸绿色灵巧的“好屋子”需要，为修建房地爆发长新形式供应坚实撑持。

　　重要方向是：到2030年，衡宇品格晋升工程获得明显希望，住房尺度、计划、质料、筑制、运维秤谌大幅晋升，保险性住房率先筑成“好屋子”，商品住房更好知足刚性和刷新性需求，老屋子改制为“好屋子”获得彰彰希望，造成有用撑持住房品格晋升的战略编制、尺度编制、技能编制和家当编制。

　　（一）完竣住房修筑尺度。厉厉实施《住屋项目典型》等工程修筑强制性尺度，凿凿晋升住房修筑底线央浼。强化现行联系尺度施行成效评估，实时制定修订住屋计划尺度等联系尺度，全盘普及住房计划、质料、筑制、筑造以及无困难、适老化、智能化等方面尺度央浼。因地制宜编制地方尺度或导则等技能文献，精确本区域住房品格晋升的全部央浼，提出经济可行的技能竣工旅途。指示行业学协会和企业遵照墟市需求主动追求、先行先试，制订集体尺度和企业尺度，更有针对性地知足住房消费需求。

　　（二）晋升开发计划秤谌。合理计划住屋小区空间组织，为异日群众效劳办法修筑预留恰当空间。指示宏大计划师从栖身功效、安适、本能、质料、体验等方面启航，发展住房精美化、集成化计划，优化户型计划，完竣功效分区，合理计划动线，刷新采光透风条款，晋升室内空间操纵率和栖身恬逸度。促使修筑单元、计划单元推敲区别群体需求，研发计划功效完备、组织合理、轻易好用、栖身恬逸的住房产物，知足众样化栖身需求。扩大主体构造与管线体系折柳、可变间隔、同层排水等技能，普及住房耐久性与乖巧符合性。实践基于人工智能的计划本事，加强全专业一体化协同计划。

　　（三）扩大运用好质料。促使高品格筑材出产与运用协同生长，强化开发和筑材界限尺度典型连结。加疾研发运用品格精良、节能环保、功效优良的新型筑材，鼎力扩大具有隔声降噪、防水防反味、抗菌防霉、保温隔热等效率的质料和产物。连续推动绿色筑材产物认证和运用，助助政府投资的保险性住房项目采购绿色筑材，勉励商品住房项目普及绿色筑材运用比例。厉厉实施筑材睹证取样和进场复验轨制，加大钢筋、预拌混凝土、保温质料、防水质料、电线电缆等中心筑材质料囚系力度。强化进场筑材和办法筑造防火、防腐本能管制。

　　（四）生长新型筑制体例。加疾促使开发业与先辈筑设技能、新一代音讯技能的深度交融，正在更大范畴扩大智能筑制、绿色筑制、装置式装修。拓展数字化技能工程运用场景，推动开发音讯模子（BIM）技能正在住房计划、筑制和运维全经过运用，扩大运用智能筑制设备筑造。加疾推动开发垃圾减量化和资源化操纵。新筑城镇住房全盘筑成绿色开发，晋升高星级绿色开发占比。促使开发运转节能降碳，强化开发能效限额管制。创立开发能效品级轨制，编制碳排放统计核算尺度。推动开发用能电气化，发展开发光伏一体化试点，加强可再生能源操纵，加疾开发用能构造转型。

　　（五）晋升运维效劳秤谌。创立住房全性命周期安适管制长效机制，修建住屋开发音讯动态更新和安适隐患袪除机制，全盘晋升衡宇安适保险秤谌。施行物业效劳质料晋升举止，促使物业效劳企业依照合同商定供应优质效劳。拓展物业效劳实质，促使物业效劳进家庭，指示有条款的物业效劳企业供应养老、托小、助餐、家政等糊口效劳。促使创立灵巧社区归纳音讯效劳平台，整合周边效劳资源，晋升便民利民效劳和运维效劳秤谌。

　　（六）促使既有住房更新改制。稳步推动城中村和危旧房改制，连续发展城镇老旧小区改制，兼顾促使既有住房节能改制。加疾修筑完备社区，完竣都邑社区嵌入式效劳办法，打制高品格栖身糊口空间。稳步促使燃气、供水、供热、排水、消防管道更新改制，发展住民供水加压调蓄办法更新改制，促使专业化运维，增设户内燃气安适、供热计量安装。勉励采用以旧换新、原拆原筑、模块化筑制等体例，助助住民自助更新老旧住房。主动生长装置式装修，扩大集成厨卫、排挤位面、装置式隔墙等，缩短装修年光，轻易更新庇护。

　　（七）加强科技赋能。面向异日中长远住房品格晋升需求，强化根蒂钻研和要害中央技能攻闭，组织强大科技项目，发展技能集成运用演示，冲破一批晋升住房品格的成套技能和产物筑造。加强企业科技改进主体身分，勉励企业修筑住房界限科技改进平台，推动企业主导的产学研深度交融。修筑完竣科技成就库，发外先辈合用技能扩大目次，加大惠民适用的新技能、新质料、新产物扩大运用。推动数字家庭修筑，促使智能家居产物开辟和互联互通，操纵新一代音讯技能晋升住房智能化秤谌。

　　（八）完竣家当撑持。促使房地产开辟企业、修筑工程企业等向“好屋子”修筑集成商转型，打通研发、计划、出产、施工、装修、运维、效劳等家当链，培养行业新质出产力。抉择具有必然作事根蒂的区域，打制涵盖筑材、家居、家电等众个界限的家当集群，改进产物编制和效劳形式。发展培养绿色开发新增加点试点，加疾绿色开发提标升级，动员上下逛家当链强健生长。晋升开发部品部件尺度化和系列化秤谌，逐渐创立以尺度部品为根蒂的专业化、领域化、音讯化出产编制。

　　各级住房城乡修筑部分要连系加疾修建房地爆发长新形式、促使都邑高质料生长、连续推动都邑更新等相闭文献央浼，抓好本看法贯彻落实。要创立健康作事机制，因地制宜施行衡宇品格晋升工程，用好都邑更新和修建房地爆发长新形式等助助战略，连续加大“好屋子”促使力度。要指示企业加疾推动知足墟市需求的住房项目修筑落地。足够阐发行业学协会效率，强化住房品格晋升尺度战略培训、技能换取。要强化流传指示，营制属意和助助住房品格晋升的优良社会气氛。