，包罗彻底翻修屋顶，为总共三楼及大楼两头改换新的外墙，并对地下室周边举办防水照料，估计用度亲昵200万纽币（1,969,099纽币）。

　　该叙述提交给了业主委员会2014年的股东大会，集会记载显示John Hutton（本案中的卖方）出席集会。

　　最终，业主委员会肯定不翻修屋顶和外墙，而是正在现有防水膜上遮盖一层新的防水膜。各单位业主应承自行修复公寓展现的漏水题目。

　　其后跟着修复作事告终，Sole佳偶（本案中的买方）担当了赶过100万纽币（1,166,191）纽币的维修用度。

　　依据上等法院的讯断，Sole佳偶是以向卖家Hutton佳偶索赔1,154,306纽币，外加97,042纽币用于改换因漏水损坏的厨房，50,697纽币用于衡宇维修功夫正在船上寓居两年的船埠用度，460纽币搬场费，以及35,000纽币通常损害补偿。

　　其余，Sole佳偶还向一家地产中介索赔45,000纽币，但正在庭审前完成妥协。所有加起来，他们索赔总额抵达1,292,507纽币。

　　但Hutton佳偶呈现，索赔亏损被扩充，补偿金额最众应为126,167纽币。同时他们含糊违反任何保障，也含糊对子虚陈述负有职守。

　　Hutton佳偶呈现，公寓已举办过漏水修复，2014年叙述中发明的极少缺陷与他们的公寓无闭。

　　但本案法官Gregory Blanchard呈现，单独即对待公寓是“不客观的”。

　　“漏水不受执法周围的节制。这些公寓都属于统一栋开发。”他正在讯断书中说道。

　　其余防水维修，这栋顶层公寓的中介合同包蕴一项保障，即“该房产上的任何开发物都不是‘漏水开发’”。Sole佳偶称，Hutton佳偶明知晓这栋房产存正在缺陷，而且知晓这栋公寓楼是一栋漏水开发，却隐秘工作出售。

　　Hutton佳偶含糊他们知晓任何缺陷或漏水情形，由于他们“忘怀”了2014年的那份叙述。

　　Blanchard法官呈现，他以为Hutton佳偶忘怀上述叙述“卓殊不大概”。最终，他将公寓修复损害补偿恳求删除了30%，至808,014纽币。闭于厨房的补偿恳求删除20%，至77,634纽币。

　　最终，Soles佳偶获取了926,806纽币的补偿，两边下一步搪塞息金和用度金额完成契约。

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